Als je een sociale huurwoning zoekt binnen Almere kan je inschrijven op DAK regio Almere (voorheen: Woningnet). Hiervoor betaal je eenmalig inschrijfgeld, en vervolgens jaarlijkse verlengingskosten. DAK verdeelt de beschikbare sociale huurwoningen in Almere. Dit doen zij volgens de regels die wij hebben gemaakt. Deze regels zijn vastgelegd in onze huisvestingsverordening. Deze regels zijn bedoeld om de sociale huurwoningen die vrijkomen eerlijk te verdelen.Wij maken kosten om ervoor te zorgen dat deze regels nageleefd worden. Deze kosten betalen wij uit het geld dat wij krijgen van de inschrijvingen op DAK Almere. Als er geld over blijft storten we dat in de reserve Huisvestingsverordening. Als we geld tekort komen betalen we dit uit deze reserve. De afgelopen jaren hebben we meer geld ontvangen uit de inschrijvingen dan we aan kosten in rekening brengen. Als uitvoering van de ingediende moties uit 2023 die oproepen om het verlengingstarief te verlagen en de opgebouwde reserve te besteden heeft het college in september 2024 besloten om het verlengingstarief vanaf 1 januari 2025 te verlagen. Hierdoor is dit tarief niet meer kostendekkend. Het tekort wordt gedekt uit de reserve, zolang daarin voldoende geld zit. Als de reserve op is zal het tarief weer worden aangepast naar een kostendekkend tarief. |
|---|
bedragen x € 1 miljoen | ||||||||||||||
realisatie | begroting | |||||||||||||
kostensoort | lasten 2022 | baten 2022 | lasten 2023 | baten 2023 | lasten 2024 | baten 2024 | lasten 2025 | baten 2025 | lasten 2026 | baten 2026 | lasten 2027 | baten 2027 | lasten 2028 | baten 2028 |
personeel | 0,1 | 0,1 | 0,1 | 0,1 | 0,1 | 0,1 | 0,1 | |||||||
inkoop | 0,9 | 0,8 | 1,0 | 1,1 | 1,1 | 1,1 | 1,2 | |||||||
overig | 1,1 | 1,1 | 1,1 | 0,9 | 0,9 | 0,9 | 0,9 | |||||||
bestemde reserve | 0,3 | 0,2 | 0,2 | 0,2 | 0,2 | 0,2 | 0,2 | |||||||
totaal | 1,2 | 1,1 | 1,2 | 1,1 | 1,3 | 1,1 | 1,2 | 1,0 | 1,2 | 1,1 | 1,2 | 1,1 | 1,2 | 1,1 |
Is deze activiteit door ons beïnvloedbaar en zo ja, in welke mate?
| Deze activiteit is: | 50% tot 75% beïnvloedbaar | |
|---|---|---|---|
De corporaties hebben met de gemeente afgesproken hun sociale huurwoningen via een woonruimteverdeelplatform aan te bieden. DAK Almere is het woonruimteverdeelplatform waar de corporaties in Almere voor gekozen hebben. Naast het publiceren van het aanbod op DAK wordt hier ook de rangvolgorde en verdeling van de woningen bepaald, dit op basis van de regels uit de huisvestingsverordening. DAK levert ook de rapportages over de woonruimteverdeling, deze gebruikt de gemeente om beleid te maken, te monitoren en bij te stellen. De corporaties hebben ook de beantwoording van vragen van woningzoekenden aan het klantcontactcentrum van DAK uitbesteed. | |||
Maatschappelijke gevolgen
Voor veel onderwerpen is beleid niet wettelijk verplicht. Maar het is wel nodig om ervoor te zorgen dat Almere leefbaar blijft. Het gaat dan bijvoorbeeld over verkeer en vervoer, parkeren en wonen. Wanneer wij geen gebruik maken van DAK Almere of een ander inschrijfsysteem kunnen wij woningzoekenden niet koppelen aan het aanbod van de woningcorporaties Omdat het belangrijk is voor de leefbaarheid in de stad en omdat het lastig is om in te schatten hoe beleid precies bijdraagt aan de stad, nemen we voor deze activiteit geen maatschappelijk gevolg op. |
|---|
Wat zijn de externe factoren (risico’s) die de activiteit kunnen beïnvloeden?
We gaan er vanuit dat de komende jaren alleen maar meer mensen zich zullen inschrijven op DAK Almere. We gaan er vanuit dat de krapte op de woningmarkt de komende jaren nog aanhoudt. Daarom zien wij voor deze activiteit geen risico's met een financieel gevolg. |
|---|