De totale werkzaamheden van gebiedsontwikkeling van gemeente Almere zijn verdeeld over diverse afdelingen. Grondzaken houdt zich bezig met de juridische en financiële aspecten. De belangrijkste taken zijn de kaderstelling en bedrijfsvoering van het grondbedrijf, bijdragen aan besluitvorming over gebiedsontwikkeling, juridische advisering over uitgifte van kavels (woningbouw en bedrijven) en gebiedsontwikkeling als ook specifieke grond gerelateerde taken. Met dit geld betalen we het grootste deel van het personeel. |
|---|
bedragen x € 1 miljoen | ||||||||||||||
realisatie | begroting | |||||||||||||
kostensoort | lasten 2022 | baten 2022 | lasten 2023 | baten 2023 | lasten 2024 | baten 2024 | lasten 2025 | baten 2025 | lasten 2026 | baten 2026 | lasten 2027 | baten 2027 | lasten 2028 | baten 2028 |
personeel | 0,3 | 1,1 | 1,1 | 1,2 | 1,1 | 1,1 | 1,1 | |||||||
inhuur | 0,5 | 0,7 | 0,7 | 0,6 | 0,6 | 0,6 | 0,6 | |||||||
inkoop | 0,1 | 0,1 | 0,1 | 0,1 | 0,1 | 0,1 | 0,1 | |||||||
doorbelasting | 0,0 | -0,9 | -0,9 | -0,7 | -0,7 | -0,7 | -0,7 | |||||||
totaal | 0,9 | 0,0 | 0,9 | 0,0 | 1,1 | 0,0 | 1,1 | 0,0 | 1,1 | 0,0 | 1,1 | 0,0 | 1,1 | 0,0 |
Is deze activiteit door ons beïnvloedbaar en zo ja, in welke mate?
| Deze activiteit is: | volledig beïnvloedbaar | |
|---|---|---|---|
Gebiedsontwikkeling is complex en er gaat veel geld in om. Almere heeft een omvangrijke grondexploitatieportefeuille. Hierdoor zijn juridische en financiële kaderstelling, toetsing en advisering noodzakelijk. Specialistische kennis en vaardigheden op de genoemde aspecten zijn onmisbaar, maar het is geen wettelijke verplichting. | |||
Maatschappelijke gevolgen
Grondzaken zorgt voor een goede uitvoering van door de raad gegeven taken en geeft professioneel advies over grondbeleid en gebiedsontwikkeling. Dit leidt uiteindelijk tot het realiseren van goede nieuwe wijken en aantrekkelijke bedrijfslocaties in Almere. In dit proces streven wij naar marktconformiteit bij gronduitgifte en waar nodig winst te behalen bij het exploiteren van gronden. |
|---|
Wat zijn de externe factoren (risico’s) die de activiteit kunnen beïnvloeden?
De voortdurend wijzigingen van wet- en regelgeving en de economie beïnvloeden sterk de activiteiten van grondzaken. |
|---|